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第210章 餐厅选址?已经定了(为盟主飞山流雪加更2)

  崔经理嘴巴微张,一时语塞。

  也不贵?

  要是真不贵的话,也不至于这么久都没卖出去了啊!

  事实上这个价格,甚至超过许多京州市区内别墅的价格了,主要是贵在设计、精装修、独栋还有山顶别墅的这些噱头上了。

  而裴谦觉得不贵,则是下意识地以记忆中的别墅价格来比对了。

  七百万买这么大个别墅,确实不贵啊!

  这种大别墅要是在北上广,十年后那不得奔着几千万、上亿?

  而且,裴谦已经跟系统确认了一下,是可以花系统资金来买的!

  只不过这个房子买来之后算是公司财产,拿来开餐馆可以,但裴谦自住是不行的。

  也就是,必须从事合理的生产经营活动,把它当生产资料来用。

  而且,用公司的钱购置房产,比个人购置房产会多花钱,比如要缴纳房产税、税费和贷款利率无优惠、如果出售的话,也需要缴纳增值税、印花税等额外的款项,导致出手更加困难。

  但对裴谦来这都不算事,系统竟然网开一面允许他购置房产用来做餐厅,这已经是意外之喜了好么!

  裴谦看了一眼系统资金。

  之前结算后的初始系统资金是800万,现在过去了三周时间,光是《海上堡垒》提供的收入,就有六百多万了。

  月初,摸鱼网咖也提供了不少的酒水收入,由于房租都是三月一缴,所以目前在账面上还没亏损,赚的钱都到了系统资金郑

  终点中文网、觞洋游戏、逆风驿站等项目,也已经投出去了一大笔钱,到现在花得还剩八百多万。

  买下这套别墅倒是够了,但觞洋游戏和腾达游戏这边后续还需要一大笔钱。

  之前《回头是岸》的预算可是照着两千万去做的,要做至少三个多月,按照几款游戏后续的收入,钱是差不多够的。

  但如果一下子花600万买下这套别墅,那就有点不够了。

  裴谦想了想,既然如此,那就让《海上堡垒》多卖一把史诗武器吧!

  一把史诗武器888,按照七三分成来计算,赚够600万正好需要卖出一万把。

  正好,这个就相当于是永久绝版的枪,限量一万把,全都卖出去的话就能完全堵上这个窟窿了。

  想到这里,裴谦给辛助理发了条信息,让她过来一趟,准备好办手续。

  而裴谦则是让崔经理领着他到别墅转转。

  ……

  明云山庄的山顶别墅一共有八栋,都是独栋,而且彼此之间离得都挺远,确保了绝对安静的环境。

  裴谦特意挑了一间相对靠近西北偏门的独栋别墅,他主要是担心到时候自家员工聚餐,车在别墅区里面开来开去,比较扰民。

  正好从西北偏门进入,吃完就走,这样就比较方便。

  别墅的使用面积是580平,三层,6室3厅3卫,层高4米出头,客厅挑高达到7米多,装修非常不错,而且里面还摆了一些简单的家具。

  当然,这些家具裴谦都是不需要的,毕竟这房子他是要拿来做餐馆的,装修可以大体不变,但各个房间的用途和格局肯定要有大变动,包括厨房、卫生间等等,都要有所改动。

  还有无边界游泳池,能够从半山腰俯瞰下面的景色,感觉相当不错。

  裴谦逛了逛,只能默默感慨。

  有钱真好!

  如果我下次结算能一口气亏个七百万,二话不再整一套自住!

  人还是要有梦想的,万一实现了呢?

  崔经理使劲吹了一下这套别墅的各种优势,得花乱坠。

  他的口才本来就好,再加上个这套房子的设计也确实不错,除了价格之外的部分都非常美丽,所以相当蛊惑人心。

  马洋和张元两个人跟在裴谦后边,也把别墅转了一圈。

  两个人也是跟裴谦一样的想法。

  有钱真好!

  逛了一圈,张元对裴谦道:“裴总,要不您和马总先看着房子,我再去转转餐厅的选址?”

  裴谦看了看他:“餐厅选址?已经定了,就这里。”

  张元懵了。

  就这里???

  这别墅区的人流量这么少,竟然要在这么偏僻的地方搞个高端餐馆?!

  裴谦对张元的愕然没有理会,转头看向崔经理:“崔经理,我想买一栋商住两用的山顶别墅,用来做私厨,应该没问题吧?”

  崔经理一愣:“您要买商住两用的?呃……当然可以!”

  “这种别墅原本就可以用作商业用途,我们跟旁边的业主好好沟通一下就校”

  崔经理还是挺意外的,没想到这位竟然看中了商住两用的别墅?

  这几套商住两用的别墅是最难卖的,因为这地方客流量太,位置跟其他住宅区隔离开来,非常偏僻,而且商住两用的别墅从各方面来都不如住宅用的别墅。

  当然,开餐馆有个问题,就是车辆进出和人员管理。

  由于这几栋商住两用的别墅单独有一片区域,车辆进出是从单独的入口,所以并不会对别墅区其他的住户产生太多困扰。

  而且裴谦也了,到时候餐馆会采用预约制、会员制,严格控制人数,绝对不会扰民或者给其他住户的正常生活带来负面影响。

  至于这餐馆开在这么偏的地方能不能赚钱……

  无所谓啊。

  反正对于明云山庄的开发商来,把别墅卖出去、把钱赚到手就行,你裴总赔钱那是你的事情,对开发商一点坏处都没有,反而还有好处。

  而对于裴总来,赔钱?那不是求之不得吗?

  真遇到其他的问题,就再花点钱搞定嘛?反正都是系统资金,都不是事!

  ……

  没多久,辛助理到了。

  看得出来,她有点惊讶。

  裴总竟然突然要买房?还是性价比这么差的城郊山顶别墅?而且还是挂在公司的名下?还是商住两用的?

  这事是有点突然,不过辛助理一向不会多问,只是按照裴谦的要求,讲价、签合同、处理好一切事宜。

  裴谦则是在一旁悠闲地喝着茶水等待,然后给吕明亮发了一条信息。

  “抽时间给《海上堡垒》开发一把新的史诗武器,限量一万把,卖完即止,永久绝版。”

  钱,不多赚。

  杀鸡取卵的事情,裴谦绝对不会干。

  《海上堡垒》现在的状态其实就很好,之所以很多人入坑,恰恰是因为这款游戏里的武器稀缺,具有炒作价值。

  如果巴雷特·毁灭这种枪真的敞开了卖,那对游戏的经济环境而言反而是一种严重的破坏。

  所以,裴谦考虑之后决定,为了让《海上堡垒》这款游戏可持续赚钱,尽可能地让这只会下金蛋的鸡有规律、有节奏地下蛋,以后可以卖三种武器:

  第一种像巴雷特·毁灭,每月限量500把,下个月再刷新,让它能够慢慢、慢慢地贬值,让大部分人对此都有承受能力。

  第二种就是像这次的史诗武器,一次卖一万把,永久绝版,缓慢升值。

  对于火麒麟这种永久不限售的史诗武器,暂时不考虑卖第二把。

  否则一不心收入被抬上去,再想降就降不下来了,也比较透支很多玩家的消费能力。

  这次卖一万把史诗武器,只要陆陆续续地卖出去,把这个别墅的窟窿给填上,那就不会导致资金链断裂,不会影响游戏的研发进度和其他的投资项目。

  由于是全款,不需要办理各种复杂的贷款手续,所以办得很快,大约三五就能出结果。

  裴谦估算了一下,连办手续带改造、装修,大约下个月月初就能完事。

  正好赶上8月1号再评选最佳员工,名正言顺地到这里来大吃一顿,给这位幸运老哥愉悦送走。

  不过这次系统竟然允许裴谦购买房产用于开餐厅,这也让他有些意外。

  是因为裴谦看中的这个地方不能租?

  还是因为现在公司的资金已经能够负担得起这种消费了?

  虽这套别墅不能用来自住,只能做餐厅,但系统毕竟是进一步地放宽了要求,这是好事!